色は壁や床に合わせると空間に一体感が生まれすっきり見えます。
建具などに合わせてアクセントとする方法もあります。

サイズは壁の傷防止を重視するなら大きめを、空間を広く見せたい、目立させたくない場合は小さめを選ぶとよいでしょう。

内装リフォームを進める際には、まずは居住空間に対するご家族の希望を確認しましょう。
WEBサイトやSNS、雑誌などでリフォーム後のイメージを明確にすることも大切です。
機能や素材についてはプロのアドバイスを参考にしながら、サンプルや展示場などを利用することもおすすめです。

内装リフォームで自分らしく快適に過ごせる理想の空間づくりを！

誰もが安全で快適に住み続けることができる持続可能なまちづくりのためには、長持ちする住まいを建てて環境負荷を軽減する必要があります。
住まいを長持ちさせるために私達が取り組むべきことについてまとめました。

住まいを長持ちさせるためには、良質な住宅を作って手入れをしながら大切に使うという長期的な視点が必要です。
居住者の都合や社会情勢によって取り壊すことを避けなければいけません。

新築時だけでなく大規模リフォームを行う際にも、住まいの寿命を延ばすことを念頭に置いた設計を行います。

また、住み替えや次世代に住み継ぐことも踏まえて、リフォームしやすく流通しやすい住宅にしておくことも大切な要素です。（可変性）

住宅を消費の対象でなく、きちんと維持管理し、長く使い続けることのできる資産と捉え、持続可能なまちづくりへとつなげていきましょう。

こちらのコラムも参考になさってください▼

住まいを長持ちさせるには

・住まいを長持ちさせるための3つのポイント
・雨漏りについて
・瑕疵保険について

「暮らし方」「人生100年時代の家」

まずは「東近江市空き家バンク」にご相談ください。
空き家の状態などを調査し（調査費用が発生する場合があります）取引可能な物件であった場合、東近江市内で空き家をお探しの方に情報を提供します。

ご相談はご予約優先です。
相談に必要な書類などをあらかじめご用意いただくとスムーズに進みます。
必要書類については事前にお問い合わせください。

東近江市空き家バンクと協力している市内の仲介業者が、空き家の所有者と活用希望者との仲介を行います。

※売買契約・賃貸契約などが成立した場合には、所定の事務手数料と仲介手数料が必要です。

□玄関までの動線が悪い

□雑草のお手入れが大変

□インターフォンや郵便ポストが使いにくい

など暮らしの中でのちょっとした不便はありませんか。

諦めずに一つずつリフォームで解決していきましょう。

施工事例▶

空き巣などの犯罪に巻き込まれないためには、まずは犯罪者が侵入しにくい外構にする必要があります。

□防犯カメラの設置

□侵入しにくい窓の設置

などで防犯意識の高い家だと思わせることが有効です。

施工事例▶

住む人の家族構成や年齢などの変化によって、ライフスタイルも変わっていきます。
庭や外構にも新たな役割を持たせて、毎日をより楽しく充実したものにしていきましょう。

石油やガスなどの化石燃料を燃焼すると、温室ガスが排出され、大気を汚染します。

住まいづくりの際には、太陽光や地中熱、風力など、空気を汚さずにいつまでも使い続けることができる再生可能エネルギー対応の機器を選択肢の一つとしてご検討いただきたいと思います。

残念なことに、日本においては天候や地理、地形などの影響で発電コストがかかり、再生可能エネルギーの利用と比べて、省エネルギー化による消費エネルギー削減の方が、より低コストで取り入れやすい方法となっています。

省エネルギー化は、主に建物の断熱性能向上と機器を動かすエネルギー消費量の削減によって実現します。

地球にもお財布にも優しい家づくりを目指して、それぞれの住まいに合う方法で、エネルギーのクリーン化を実現させましょう。

目標３で目指すのは、誰もが健康で十分な福祉を受けることができる社会です。
住環境が原因の事故や疾病をなくし、出来る限り長く、健康で社会的にも満たされた生活を送ることができるような住まいづくりを目指していきましょう。

ＳＤＧｓ１７の目標については「すまいづくりとＳＤＧｓ　～はじめに～」をご覧ください。

住まいづくりと健康には密接な関係があり、なかでも温熱環境が健康に及ぼす影響は大きいと考えられます。
断熱リフォームなどが対象となり、住まいの省エネ化を促進する国の補助金事業「住宅省エネ2025キャンペーン」がスタートしています。
健康な毎日を送ることができて、地球にも優しい省エネ住宅を作るために、ぜひ活用をご検討くださいね。

全部で17個ある目標を一つずつ見ていくと住まいづくりと関係が深い項目がたくさんあることに気が付きます。
そこで、次の5つの目標について、住まいづくりの際にできることがないかを考えてみたいと思います。

目標の達成期限は2030年までとなっており残すところあと5年となりましたが、未だ課題は多く残されています。
いま一度内容を確認して、自分たちに出来ることから始めてみましょう。
次は「目標３　すべての人にに健康と福祉を」を達成するための住まいづくりについてご紹介します。

省エネ性能に応じて住宅ローン控除の借入限度額が異なります。
また、省エネ基準への適合が必須となっていますのでご留意ください。

なお、所得金額などに要件がございますので、詳しくはお問い合わせください。
当記事を執筆した時点での公表資料を基にしておりますので、手続きをされる時点での情報を再確認いただきますようお願いいたします。

使いやすいキッチンの実例

流れをスムーズにする配置の工夫

適切な収納スペースの確保

作業しやすい通路幅を考える

キッチンのレイアウトの種類や選び方のポイントについてまとめたキッチンのレイアウトについてのコラムも合わせてご参考になさってください。

それぞれのレイアウトの特徴を把握し、ご自身に合ったものを選ぶことで、キッチンはより使いやすいものになります。
キッチンでの作業がより楽しいものになりますように。

台風や大雨の接近がわかった時には、家の周りを点検するようにします。

シャッターや雨戸がない窓ガラスは飛散防止のフィルムなどで保護し、災害発生時には窓の近くに近寄らないようにしましょう。
後付けできる雨戸やシャッターもありますので導入をご検討ください。

側溝や排水桝の水はけが悪いと浸水の原因となりますので、掃除をして落ち葉やゴミを取り除いておくようにしましょう。

天候が崩れてからの作業は危険を伴いますので、必ず早めの対策をお願いします。

まずは地震や台風に耐えられる強い構造が確保できているのかを確認しておきましょう。

滋賀県では、昭和56年6月以前着工の木造住宅は無料で耐震診断を受けることができます。
まずはお気軽にご相談ください。

台風や水災、ひょうによる被害などは火災保険で補償されるケースがあります。

破損した箇所の写真等が必要となる場合もありますので、工事を行う前にまずは保険会社にお問い合わせされることをおすすめします。
被害が拡大しないように、修繕は出来るだけ早く行うようにしましょう。

家の印象や使い勝手を大きく左右する玄関回り。
上記の実例以外にも、バリアフリー化や防犯性への配慮、床材や壁材などの内装材の工夫など、配慮するべきポイントはたくさんあります。
まずは現状の不満を解消するところから始めてみることをおすすめします。

床材は掃除のしやすい素材を選ぶとよいでしょう。
水拭きが可能で色柄が豊富なフロアタイルや防水仕上げのフローリングが人気です。

便器本体も機能やデザインをよく吟味するようにしましょう。
メーカーによって特徴が異なるので、カタログやショールームを利用し比較検討することをおすすめします。
便座の機能や洗浄方法、掃除のしやすさなど選択肢が多いので、プロの意見も参考にしながら選ぶとよいでしょう。

コラム「ショールームの上手な活用方法」もぜひご参考になさってください。

ペーパーホルダーや収納、手洗い器、照明などの小物選びもぜひお楽しみください。

外国産のい草を使った畳表が多い中、厳しい検査を受けて品質が保証された国産の畳表にこだわる方も。
中でも熊本県産は全国のい草の生産量のうちの90％を占めており、当社のお客様でも採用される方が多いです。

リビングの一角に畳コーナーを設けるリノベーションも人気です。
小上がりの畳コーナーはベンチ替わりにもなります。
くつろぎスペースとしてだけでなく、ちょっとした作業を行う場としても大活躍です。

半畳サイズの畳を市松模様に敷いた琉球畳は、モダンな印象です。
和に振り切るもよし、和洋折衷もよし。使い方次第でオリジナリティあふれる空間を作り出すことが可能です。

扉のデザインはシンプル、シック、ナチュラルなど様々なテイストのものが用意されています。
採光窓や取手のデザインなどを組み合わせると選択肢は多く、きっとお好みのものが見つかるはずです。

玄関ドアには引戸と開き戸があります。
それぞれのメリットについて、当社の施工事例と共にご紹介します。

引戸の事例

YKK AP 「コンコード」シリーズ

引戸のメリット

間口にゆとりがあり、車いすやベビーカーでも余裕を持って出入りできる！

扉を開けるスペースがいらないので、出入りが楽！

お年寄りやお子さまでも開閉が簡単！

開き戸の事例

YKK AP 「ヴェナート」シリーズ

ドア（開き戸）のメリット

閉めた時に枠に扉がぴったりと押し付けられて気密性が高い！

枠と扉が密着する開き戸は防音性も高い！

小さな扉がセットになった親子ドアなどデザインの選択肢が多い！

ご家族の優先順位をまとめて、機能にもデザインにもこだわった自分らしい一枚を選んでくださいね。

洗濯機の設置場所に物干しバーと作業台を設け、洗濯にかかわる作業を一部屋で完結。
洗濯物の移動距離を少なくします。

干す場所の工夫で乾燥時間を短縮

吹き抜け部分をすのこ状の床にすることで、上昇気流を利用し洗濯物を早く乾かします。
日光の力も上手に取り入れます。

便利な機器の導入

エアコンや洗濯乾燥機、浴室暖房乾燥機などの力を借りるのもおすすめです。
外干しの手間を省き、天気が悪い日でも安心です。

洗濯の効率化を図るには、洗う→干す→取り入れるという流れをスムーズに行う必要があります。
また、日中あまり家におられない場合には、室内の適切な場所の物干しスペースを設けることをおすすめします。