コラム

2026年度税制改正大綱（税制改正の大綱、国土交通省税制改正概要）において、2026年～2030年入居の場合の住宅ローン控除の内容が公表されました。

現行の住宅ローン減税の適用期限は2025年12月31日となるところ（2025年度中入居の場合における住宅取得については現行の制度が適用）、適用期限が5年延長され、内容に変更がありました。
新築住宅取得に係る住宅ローン減税について、ポイントとなる内容をお知らせします。

住宅ローン減税は、住宅ローンの年末時点での残高に控除率（一律0.7%）を乗じた額について、所得税（住民税）から控除される仕組みです。
適用対象者の所得制限は2000万円以下となっています。

対象となる住宅の床面積基準は、原則として50㎡以上が適用要件です。
なお40㎡以上50㎡未満の場合、控除期間のうち所得税の合計所得金額が1000万円を超える年は適用不可という制限が付きます。

要介護認定または要支援認定を受けた方が、住み慣れた家で生活を送るために住宅改修が必要な場合、改修費用を補助する制度があります。

支給の対象となる工事

１．手すりの取付け

２．段差の解消

３．滑りの防止および移動の円滑化などのための床または通路面の材料の変更

４．引き戸などへの扉の取替

５．洋式便器などへの便器の取替

６．上記１から５の住宅改修に付帯して必要となる工事

ご利用になるには、工事前に必要書類を提出していただく必要があります。
担当のケアマネージャーやお住まいの地域の地域包括支援センターにご相談の上、事前申請書類を提出し、工事が完了したら支給申請書などを提出することにより給付されます。

支給限度額は要介護度に関わらず、生涯20万円（消費税を含む）です。
限度額の範囲内であれば、複数回申請することも可能です。

2024年12月20日に2025年度税制改正大綱が発表されました。
新築住宅取得に係る住宅ローン減税について、ポイントとなる内容をお知らせします。

2024年に入居する場合に適用された子育て世帯等を対象とした支援措置と床面積要件の緩和措置延長が、2025年入居の場合の住宅ローン控除でも適用される予定となっております。

 ※利用期間は終了しました。次の機会をお楽しみにしていてください。

近江八幡市の「三方よし商品券プロジェクト」第3弾がスタートしました！



２０%のプレミアムが付いた商品券を購入することで、近江八幡市内の参加店舗でお得にお買い物ができます。

〇5,000円で6,000円分
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の商品券が購入できます。

田邊工務店もこのプロジェクトに参加しています。
工事の代金などに三方よし商品券を利用していただくことが可能です。
お得な商品券を使ってエアコンクリーニング（税抜15,000円～）や瓦屋根の点検などはいかがでしょうか。

商品券の購入（ファンディング）期間　　7月9日から7月27日まで（終了）
商品券の利用期間　8月13日から10月16日まで

「近江八幡三方よし商品券プロジェクト」商品券の詳細はこちら
https://camp-fire.jp/projects/view/599325?list=popular_rewards