コラム

誰もが安全で快適に住み続けることができる持続可能なまちづくりのためには、長持ちする住まいを建てて環境負荷を軽減する必要があります。
住まいを長持ちさせるために私達が取り組むべきことについてまとめました。

住まいを長持ちさせるためには、良質な住宅を作って手入れをしながら大切に使うという長期的な視点が必要です。
居住者の都合や社会情勢によって取り壊すことを避けなければいけません。

新築時だけでなく大規模リフォームを行う際にも、住まいの寿命を延ばすことを念頭に置いた設計を行います。

また、住み替えや次世代に住み継ぐことも踏まえて、リフォームしやすく流通しやすい住宅にしておくことも大切な要素です。（可変性）

住宅を消費の対象でなく、きちんと維持管理し、長く使い続けることのできる資産と捉え、持続可能なまちづくりへとつなげていきましょう。

こちらのコラムも参考になさってください▼

住まいを長持ちさせるには

・住まいを長持ちさせるための3つのポイント
・雨漏りについて
・瑕疵保険について

「暮らし方」「人生100年時代の家」

まずは「東近江市空き家バンク」にご相談ください。
空き家の状態などを調査し（調査費用が発生する場合があります）取引可能な物件であった場合、東近江市内で空き家をお探しの方に情報を提供します。

ご相談はご予約優先です。
相談に必要な書類などをあらかじめご用意いただくとスムーズに進みます。
必要書類については事前にお問い合わせください。

東近江市空き家バンクと協力している市内の仲介業者が、空き家の所有者と活用希望者との仲介を行います。

※売買契約・賃貸契約などが成立した場合には、所定の事務手数料と仲介手数料が必要です。

石油やガスなどの化石燃料を燃焼すると、温室ガスが排出され、大気を汚染します。

住まいづくりの際には、太陽光や地中熱、風力など、空気を汚さずにいつまでも使い続けることができる再生可能エネルギー対応の機器を選択肢の一つとしてご検討いただきたいと思います。

残念なことに、日本においては天候や地理、地形などの影響で発電コストがかかり、再生可能エネルギーの利用と比べて、省エネルギー化による消費エネルギー削減の方が、より低コストで取り入れやすい方法となっています。

省エネルギー化は、主に建物の断熱性能向上と機器を動かすエネルギー消費量の削減によって実現します。

地球にもお財布にも優しい家づくりを目指して、それぞれの住まいに合う方法で、エネルギーのクリーン化を実現させましょう。

目標３で目指すのは、誰もが健康で十分な福祉を受けることができる社会です。
住環境が原因の事故や疾病をなくし、出来る限り長く、健康で社会的にも満たされた生活を送ることができるような住まいづくりを目指していきましょう。

ＳＤＧｓ１７の目標については「すまいづくりとＳＤＧｓ　～はじめに～」をご覧ください。

住まいづくりと健康には密接な関係があり、なかでも温熱環境が健康に及ぼす影響は大きいと考えられます。
断熱リフォームなどが対象となり、住まいの省エネ化を促進する国の補助金事業「住宅省エネ2025キャンペーン」がスタートしています。
健康な毎日を送ることができて、地球にも優しい省エネ住宅を作るために、ぜひ活用をご検討くださいね。

全部で17個ある目標を一つずつ見ていくと住まいづくりと関係が深い項目がたくさんあることに気が付きます。
そこで、次の5つの目標について、住まいづくりの際にできることがないかを考えてみたいと思います。

目標の達成期限は2030年までとなっており残すところあと5年となりましたが、未だ課題は多く残されています。
いま一度内容を確認して、自分たちに出来ることから始めてみましょう。
次は「目標３　すべての人にに健康と福祉を」を達成するための住まいづくりについてご紹介します。