コラム

近年のショールームは単なる商品の展示の場としてだけでなく、暮らしそのものを提案する場としての役割も担っています。
計画が具体的に進んでいない検討段階でも、新しい暮らしへのイメージを膨らます場として利用してみてはいかがでしょうか。

家づくりのプランが決まっていて商品を選択する段階においては、効率よく見学するための準備が必要です。
図面やたたき台のプランがある場合には持参し、実際に現場に取り付けることが可能なのかどうか確認してもらうようにしましょう。
スケールや現場写真を用意すると、さらに詳細な確認ができます。
こだわりや希望がある場合はリストアップして見学時に伝えておくと、必要のない商品まで案内してもらう手間が省けます。

休館日や混雑していてゆっくりと見学できない日時もあるので、見学時には予約をしてから訪問するようにします。
自由に見学したい場合には、その旨を伝えておくとよいでしょう。

靴を脱いで肌触りを体感できるスペースがある場合もありますので、脱ぎ履きがしやすい靴を履いていかれることをおすすめします。

様々なメーカーが特徴のある商品を用意しています。
例えば・・・

お掃除がしやすい素材や形状も重要な要素です。
色や柄、素材などのデザインも自分好みのものを選びたいものですね。

各メーカーのショールームには、最新の機器やトレンドを捉えたデザインの商品が展示されています。
実際に触れたり質感を体感された上で、今の悩みを解消できる商品を選択されることをおすすめします。

コラム「ショールームの上手な活用方法」もぜひご参考になさってください。

断熱・気密性能に自信がある当社ならではのご提案として、浴室と脱衣室の間の上部開口をおすすめしています。
湿気を浴室内に閉じ込めることなくカビの発生を防ぎ、夏場は浴室内の暑さを軽減、冬場は室内の加湿対策にもなります。
もちろん開口することに抵抗のある方は、開口なしをお選びいただくことも可能です。

浴室や脱衣室の空気環境を整えるために、エアコンを取り入れることをおすすめします。
脱衣室内にエアコンを設置することで、適切な温湿度で脱衣ができ、ヒートショックの予防になります。
浴室上部を開口した場合、浴室内部にエアコンを設置するという選択肢もあります。
エアコンの使用で湿気を軽減しカビの発生を抑える効果も期待できます。

快適なお風呂を作るためには、浴室や脱衣室の空気環境を整えることが重要です。
気密・断熱工事で室内の空気環境を整えたり、エアコンや浴室暖房乾燥機などの機器を利用されることをおすすめします。

空間の印象を左右する壁材は選択肢が多く、自分好みのものを選ぶ楽しさがあります。
色や柄が豊富なクロス貼りにする場合には、個性的なデザインで冒険してみるのもよいかもしれません。

一面だけ違う柄を貼るアクセントクロスも人気です。
板やサニタリーパネルを貼ったり、部分的に異なる素材を組み合わせるという方法もあります。

近年、畳のある和室は減少傾向にある一方、根強い人気で畳にこだわったリフォームを希望される方も少なくはありません。

外観のイメージを大きく左右する玄関ドア。

オリジナルで作成する方法もありますが、当社では気密・断熱性能の高い既製品を選ばれるケースが多いです。
既製品とはいえデザインやカラーバリエーションは豊富で、組み合わせにより自分好みのものを選ぶことができます。

洗濯を楽にするランドリースペースの実例

洗う→干す→畳むを一部屋で

無垢のフローリングは木材の一枚板を使って作られた床材の一種です。
木の温かみを感じることができる無垢のフローリングは人気が高く、当社でも取り入れる方が多いです。 

一方、複数の木材の薄い層からなる合板フローリングは安定性があり、比較的安価という長所があります。
好みや予算、用途に応じて選ぶとよいでしょう。

無垢のフローリングは使用される木材により特徴があります。
主に使われる木材の種類と特徴を当社の施工例と共にご紹介します。
床材を選ばれる際の参考になさってください。

 国土交通省の資料によると、取り壊される住宅の平均築後経過年数は、日本では平均約30年で、イギリスの約77年、アメリカの約55年と比べると短い期間であることがわかります。

環境に対する社会の関心が高まってきた近年、日本においても建物をできるだけ長く使おうという「ストック型」へと移行してきています。
住まいを長持ちさせるための3つのポイントを紹介します。

ガルバリウム鋼板は金属素材の一種です。
屋根材や外壁材として様々な商品が販売されており、当社においても近年、採用する方が増えています。

ガルバリウム鋼板の特徴と外壁に使用するメリットについてご紹介します。

石綿等が使用されている建築物等の解体等、封じ込め、囲い込み作業は発じんの度合いにより、3種類のレベルに分けられます。レベル１・２の除去作業等を行う場合には、各法令に従った届け出が必要です。

レベル１　石綿含有吹付け材

レベル２　石綿含有保温材・耐火被覆材・断熱材

レベル３　その他の石綿含有建材（壁・天井の内装材やビニル床シート、外壁材など）

 古くなった住宅を新築に建替えるのかリノベーションするのかで迷われる方は多いと思います。
 どちらがよいのかを判断する際の参考に、それそれのメリット・デメリットを紹介します。

新しく建替える場合は一からのスタートで家づくりの自由度が非常に高いことが大きなメリットです。また、現行の建築基準法に沿って建てるので、ローンや保険審査に比較的通りやすく、より性能の高い家を建てることができます。

一方、リノベーションの場合、思い入れのある家を完全には壊してはしまわずに、味わいのある材料を残すことが可能です。また、建築確認申請を行わなければ基本的に固定資産税はもとのままで、その他不動産取得税や都市計画税などの税金が軽減できます。予算に合わせてリノベーションの内容を選択できるのもメリットです。

建替えのデメリットは解体費用がかかることです。また、不動産取得税や固定資産税などの税金がリノベーションと比べて高額になる場合が多くなります。一からの工事で工事期間が長くなり、仮住まいにかかる費用も考慮する必要があります。

リノベーションの場合は既存住宅の構造によって制約があり、間取りなどが自由にならないことがあります。また、現状によっては補強に手間がかかり費用が高額になるケースもあります。予算の都合で主要構造物を替えない場合には、強度や性能に不安が残ることもデメリットです。

建替えとリノベーションのどちらがよいのかは一概には言えず、悩まれる方も非常に多いです。当社では現状の建物の状態やご家族の事情などを考慮して、ご自身に合った選択をしていただくお手伝いをしています。

当社の施工事例もぜひ参考にしてみてください。↓

 年齢を重ね身体の機能が衰えても自宅で安全に住み続けるためには、毎日利用するトイレやお風呂を使いやすくすることが大変重要となります。

寝室とトイレの近接化で夜間でも寝室からトイレまで行きやすい環境を整えたり、安全な浴室で快適な入浴を楽しむことで健康に変化が現れることもあります。

おすすめ改修

外出する機会が減ると運動不足やストレスが生じ、活力の低下につながります。

外出がしやすくなるような玄関まわりの環境を整える改修をご紹介します。

外出のしやすさに配慮したおすすめ改修

スロープの設置

玄関に緩やかなスロープを設置することで、車椅子での利用が可能になります。
歩いて出入りする際にも段差がなくて安心です。

手すりの設置

 「人生100年時代」と言われる現代。

ご家族にとって、現在の住まいが安全で快適な環境になっているのかどうか、将来を想定して確認してみることをおすすめします。

第1回目に取り上げるチェックポイントは「温熱環境」についてです。
家全体の温熱環境が整っていないと、ヒートショックや熱中症が原因となる住宅内事故のリスクが高まります。
また、寒いとトイレや入浴がおっくうになり生活全般の活動量が低下して、要介護状態への移行が高まるリスクがあります。

おすすめ改修

内窓の設置

熱は窓などの開口部を通じて出入りします。
内窓を設置し、外気の温度の影響をできるだけ受けないようにすることが有効です。

暖冷房設備の設置

脱衣室にエアコンを設置して、入浴時のヒートショックを防ぎます。
また、浴室暖房乾燥機の設置で入浴前に浴室を温めておくことができます。

部屋間の温度差を整えて、どの部屋にいても四季を通じて快適に暮らすことが、健康で安全な毎日を送ることにつながります。
家全体を改修することが難しい場合には、普段よく使うスペースだけでも温熱環境を整える改修を検討してみてください。